Продається об'єкт Вінницька, Вінниця, Менделєєва, 60  (№ 2-499-522)

Адреса: Вінницька, Вінниця, Менделєєва, 60

прибутком у перспективно💼 Комерційна нерухомість з орендарями! Фасад на Об'їзному шосе, Вінниця.
📍 Локація: м. Вінниця, кут перетину Хмельницького шосе, Барського шосе та Об’їзної дороги
🧭 Поруч: Західний автовокзал, Епіцентр, The Mall, Metro, активний трафік 24/7
Основні характеристики:
Загальна площа: 282 кв.м.
Поверховість: 2 поверхи
Функціональне зонування:
▸ 1 поверх — продуктовий магазин, офіс-магазин
▸ 2 поверх — офісні приміщення
Працюють орендарі: готовий бізнес, стабільний дохід.
Земельна ділянка: 0.045 га, приватна власність.
Фасадне розміщення: прямо на Об'їзному шосе, велика прохідність!
Технічні параметри:
Вітрини: панорамні вікна.
Висота стелі: 4 м
Електроенергія: 20 кВт
Комунікації: водопостачання та каналізація — міські мережі
Паркування: зручна зона на фасаді
Переваги об'єкта:
✅ Топова локація для бізнесу — перехрестя головних магістралей.
✅ Фасадність + вітрина — ідеальна видимість для клієнтів.
✅ Інвестиційна привабливість — об'єкт з орендарями.
✅ Приватна власність на землю — максимальний контроль.
📞 Телефонуйте вже сьогодні — діючий бізнес у перспективному районі міста!

Об'єкт на карті